Dominez le marché
Airbnb parisien
Bienvenue sur airvue
La plateforme d'analyse conçue pour les investisseurs en location courte durée, les conciergeries et les hôtes Airbnb à Paris. Comprenez votre marché, optimisez vos tarifs et identifiez les meilleures opportunités dans les 20 arrondissements.
Commencer
Explorez les annonces parisiennes avec des données de marché en temps réel, des cartes interactives et des analyses approfondies.
Gratuit pour commencer — aucune carte bancaire requise.
Fonctionnalités
10 outils pour décoder le marché locatif parisien
Chaque angle couvert — des tendances de marché à la performance de chaque annonce.
Explorateur de marché
Cartes interactives, KPIs et classements dans les 20 arrondissements. Repérez où se trouve la rentabilité.
Estimateur de revenus
Entrez une adresse parisienne. Obtenez des projections de revenus instantanées basées sur des comparables réels.
Analyse saisonnière
Tendances d'occupation mensuelles pour identifier les pics de demande — et ajuster vos tarifs en conséquence.
Prévision de demande
12 mois de données de disponibilité. Anticipez les variations de demande avant vos concurrents.
Concurrence hôtes
Segmentation des hôtes, taux de superhôtes et parts de marché. Connaissez précisément vos concurrents.
Stratégie tarifaire
Analyse de la distribution des prix avec détection du prix optimal pour maximiser votre tarif nuitée.
Optimisation d'annonce
Scoring d'impact des équipements et analyse des avis. Comprenez ce qui génère de meilleures notes et plus de revenus.
Marché immobilier
Données de transactions réelles DVF — prix au m², tendances trimestrielles et ventes comparables près de toute adresse.
Rendement locatif
Rendement brut par arrondissement. Croisez les revenus Airbnb avec les prix immobiliers réels.
Analyse d'investissement
Score composite combinant rendement, occupation, tendances de prix et solidité du marché en un seul classement.
Pourquoi Airvue
Conçu pour le marché parisien. Rien d'autre.
Des données réelles, pas des estimations
Chaque métrique provient d'annonces Airbnb réelles et de transactions immobilières gouvernementales. Aucune donnée synthétique.
Couverture complète de Paris
Les 20 arrondissements, toutes les annonces actives et des milliers de transactions immobilières. La vue d'ensemble complète.
Mis à jour chaque mois
Données fraîches chaque mois via notre scraper. Le marché évolue vite — vos données ne doivent pas être en retard.
Fait pour la France
Données DVF gouvernementales, géocodage français, interface bilingue. Conçu spécifiquement pour le marché locatif français.
Témoignages
Utilisé par des hôtes et investisseurs à travers Paris
“On regardait un bien dans le 18e et on a failli signer. On a vérifié les rendements sur Airvue d'abord et on s'est rendu compte que le 11e avait beaucoup plus de sens pour notre budget. Content d'avoir regardé avant.”
Alexandre M.
Investisseur immobilier
“Je gère une conciergerie avec plusieurs appartements et franchement, les tarifs c'était un peu au feeling. Les courbes de saisonnalité m'ont fait réaliser que je perdais de l'argent chaque été. Simple mais efficace.”
Camille D.
Gérante de conciergerie, Paris
“J'ai passé des semaines à chercher des stats Airbnb sur Paris pour savoir où acheter. Avoir les prix de vente à côté des données locatives au même endroit, ça m'a vraiment simplifié la décision.”
Thomas R.
Premier investissement
“En fait tout le monde dans mon arrondissement avait eu la même idée — des studios partout. Voir les données de concurrence m'a poussée à tester un 2 pièces et la différence en réservations c'est le jour et la nuit.”
Sophie L.
Hôte Airbnb, Paris
“J'ai pas besoin de données mondiales, juste Paris. Airvue fait ça très bien et ça coûte bien moins cher que ce que je payais avant. Rien à redire.”
Marc B.
Gestionnaire immobilier
“J'ai utilisé l'estimateur avant d'acheter mon studio dans le Marais. Les chiffres qu'il m'a donnés se sont avérés assez proches de ce que j'ai vraiment gagné les premiers mois. Agréablement surprise.”
Julie P.
Investisseuse LCD
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